Понятие и функции лизинга. Преимущества лизинга

Относительно экономической сущности лизинга пока еще нет единого мнения экономистов. Одни рассматривают лизинг как своеобразный способ кредитования предпринимательской деятельности, другие полностью отождествляют его с долгосрочной арендой

2015-01-16

122.98 KB

2 чел.


Поделитесь работой в социальных сетях

Если эта работа Вам не подошла внизу страницы есть список похожих работ. Так же Вы можете воспользоваться кнопкой поиск


Лекция № 1

Понятие и функции лизинга. Преимущества лизинга

План:

1. Понятие и функции лизинга

2. Объекты и субъекты лизинговых отношений

3. Качественные преимущества лизинга

Понятие и функции лизинга

Относительно экономической сущности лизинга пока еще нет единого мнения экономистов. Одни рассматривают лизинг как своеобразный способ кредитования предпринимательской деятельности, другие полностью отождествляют его с долгосрочной арендой или с одной из ее форм, которая в свою очередь сводится к наемным или подрядным отношениям, третьи считают лизинг завуалированным способом купли-продажи средств производства или права пользования чужим имуществом, а четвертые интерпретируют лизинг как действия за чужой счет, т, е. управление чужим имуществом по поручению доверителя.

Современное понимание лизинга восходит классическим принципам римского права о разграничений понятий собственник и пользователь имущества. Возникновение и само существование его в качестве особого вида бизнеса основаны именно на возможности разделения компонентов собственности на два важнейших правомочия — пользования вещью, т. е, применения ее в соответствии с назначением с целью извлечения дохода и других выгод, и само право собственности как правовое господство лица над объектом собственности. Многовековым опытом доказано, что богатство в конечном счете заключается не просто в обладании собственностью непосредственно, а в эффективном ее использовании.

Отсюда прежде всего следует, что лизинг;— это способ реализации отношений собственности, выражающий определенное состояние производительных сил и производственных отношений, с которыми он находится в тесной взаимосвязи. Особенность лизинговой деятельности состоит в том, что, с одной стороны, она способствует становлению частной собственности на средства производства, а с другой — ведет к преодолению ее, смене владельца и распорядителя. В процессе лизинга происходит также саморазвитие государственной собственности, а при определенных условиях — и превращение ее в общую совместную или долевую. Вкладывая свои средства и труд в улучшение и количественное умножение основных средств производства, лизингополучатели становятся не только владельцами, но и собственниками таких приращений. В результате в лизинге достигается разрешение двойственности общей собственности, которая принадлежит всем совместно действующим предпринимателям вместе и одновременно каждому в отдельности. Можно даже утверждать, что действительный подлинный лизинг имеет место лишь в тех случаях, когда применяемая форма предпринимательства ведет к возникновению общей (коллективной) собственности и частной собственности на средства производства и результаты труда. В то же время любой вид собственности не исключает лизинговой формы ее использования.

Лизингополучатель выполняет одновременно три роли: предпринимателя — труженика — собственника. Он не только использует переданные ему средства производства, но и владеет и распоряжается ими определенным образом. Более того, арендатор является полным собственником вложенных им (с разрешения наймодателя) отделимых и неотделимых затрат в улучшение средств производства, а также части новых основных средств, по крайней мере в размере их прироста за счет собственной прибыли за лизинговый период.

Следует выделять сущность и конкретные организационные формы ее практического воплощения в различных хозяйственных структурах. Лизинг в широком смысле является организационной формой предпринимательской деятельности, выражающей отношения собственности, особую систему хозяйствования. Однако, как экономическая категория, он имеет свое собственное содержание и различные формы проявления, которые можно представить с разной степенью конкретности (схемы 2, 3).

Схема 2. Система лизинговых отношений

Поскольку лизинг выражает определенное взаимодействие элементов производительных сил и производственных отношений, то он имеет материально-вещественную основу и социально-экономическую форму.

Схема 3. Взаимосвязь содержаний и формы лизинговой деятельности

Социально-экономическое содержание лизинга определяется отношениями собственности и совместной экономической деятельности по вертикали и горизонтали (с собственником, обществом и т.д.), а также условиями трансформации собственности. Материально-вещественная сторона лизинга характеризуется организационно-правовыми формами производства, наймом всех или части вещественных элементов предпринимательской деятельности, куплей-продажей имущества и условиями кредитования.

В русском языке нет аналога термина "лизинг". Корень "лиз" в переводе с греческого означает растворение, а с английского — арендовать, сдавать внаем. Первые лизгольдеры (арендные держатели земли) появились в Англии в конце XIII в.

Считается общепризнанным, что лизинг тесным образом связан с арендным механизмом, но в деловом обороте он имеет более широкую, сложную тройственную основу и содержит в себе одновременно существенные свойства кредитной сделки, инвестиционной и арендной деятельности, которые тесно сочетаются и взаимопроникают друг в друга, образуя новую организационно-правовую форму бизнеса. В нем реализуется комплекс имущественных отношений, связанных с передачей средств производства во временное пользование путем их купли и последующей сдачи в аренду.

Лизинг относится к предпринимательской деятельности более высокого уровня по сравнению с арендной, банковской или коммерческой, так как он предполагает и требует широкого диапазона знаний и финансового бизнеса; и положения в производстве, на рынкам оборудования и недвижимости, а также изменяющихся потребностей клиентов и особенностей аренды.

Следовательно, лизинг — это особый вид предпринимательской деятельности, включающий три формы организационно-экономических отношений: арендные, кредитные и торговые, содержание каждого из которых в отдельности полностью не исчерпывает сущности таких специфических имущественно-финансовых операций (схема 4).

Схема 4. Лизинг как комплекс экономико-правовых отношений

Лизинг как сложное социально-экономическое явление выполняет важнейшие функции по формированию многоукладной экономики и; активизации производственной деятельности (схема 5).

Схема 5. Признаки и функции лизинга

Из многочисленных функций лизинга рассмотрим четыре: финансовую, производственную, снабженческую и использования налоговых льгот.

Финансовая функция выражается в освобождении товаропроизводителя от единовременной оплаты полной стоимости необходимых средств производства и как бы в предоставлении ему долгосрочного кредита.

Производственная функция лизинга заключается в оперативном решении производственных задач путем временного использования, а не покупки дорогостоящих и морально стареющих машин. Это эффективный способ материально-технического снабжения производства и доступа к новейшей технике, к результатам научно-технического прогресса. При полном лизинге передача имущества может сопровождаться разнообразным сервисом: техническое обслуживайте, страхование, обеспечение сырьем, рабочей силой и т.д.

Сбытовая функция — это расширение круга потребителей и освоение новых рынков сбыта, вовлечение в сферу лизинга тех, кто не может сразу купить то или другое имущество.

Функция использования налоговых и амортизационных льгот имеет; некоторые особенности:

а) взятое по лизингу имущество отражается на балансе пользователя или лизингодателя по согласованию между ними;

б) арендная плата относится на себестоимость производимой продукции (услуг) и соответственно уменьшает налогооблагаемую прибыль;

в) применение ускоренной амортизации, которая исчисляется исходя из срока контракта, что уменьшает облагаемую прибыль и ускоряет обновление материально-технической базы. В результате лизинг способствует диверсификации предложений, вовлекая новые объекты в свою сферу; развивает и диверсифицирует рынок средств производства, сокращает цикл освоения новых поколений техники.

Лизинговая форма предпринимательства основывается на системе принципов или исходных положений, правил, определяющих единство и связи общих, частных и особенных ее свойств и внешних проявлений, которые необходимо учитывать в практической деятельности. Давно подмечено, что знание основных принципов возмещает незнание многих факторов, в том числе и в лизинговых отношениях (схема 6).

Схема 6. Основные принципы и особенности лизинговых отношений

Лизинг обладает многофакторным прямым и опосредованным воздействием на все стороны производства, жизни и быта широких слоев населения.

В экономическом смысле это комплекс имущественных отношений, обеспечивающий техническое перевооружение предприятий и способствующий ускорению научно-технического прогресса.

В социальном — это надежный способ преодоления отчуждения начинающих предпринимателей от средств производства, приватизации; государственной собственности, стимулирования трудовой активности людей и мобилизации их творческих возможностей.

В политическом - это действенное средство демократизации хозяйственной жизни и формирования среднего слоя общества.

Кроме того, с помощью лизинга возрождаются нравственные основы здорового трудового образа жизни, вера в собственные возможности, законность и прогресс.

Объекты и субъекты лизинговых отношений

Определение объекта лизинга является существенным условием, без которого сделка считается недействительной.

В зависимости от конкретных обстоятельств объектом лизинга может быть любое движимое и недвижимое имущество, относящееся по действующей классификации к основным средствам, кроме имущества, запрещенного к свободному обращению на рынке. Все объекты лизинга в общем виде можно классифицировать по различным сущностным признакам (схема 7).

Схема 7. Общая классификация объектов лизинга

Как уже отмечалось, главное обязательное условие лизинга заключается в том, что объекты, передаваемые в лизинг, могут быть использованы исключительно для предпринимательских целей. Поэтому если в лизинговую компанию с предложением взять в аренду оргтехнику, обратились, например, две организации; одна коммерческая, осуществляющая предпринимательскую деятельность, а вторая — некоммерческий благотворительный фонд, то лишь в первом случае сделка может быть предметом лизингового соглашения.

Другим важным критерием определения имущества, которое может быть предметом лизинга, является непотребляемость вещей в производственном процессе. Принято, что непотребляемые вещи не теряют своих натуральных свойств в процессе использования, т.е. но окончании срока лизинга предмет должен быть пригодным для продажная и по следующей сдачи в аренду. Этому требованию отвечают основные средства производства.

Широкое распространение получила классификация объектов лизинга по признаку движимости имущества и соответствующее выделение движимых вещей и недвижимости. В отличие от обычной аренды в лизинг не могут передаваться земельные участки и природные комплексы, являющиеся основой всех объектов недвижимости вообще.

Различают также индивидуально определенные вещи и определяемые родовыми признаками. Последние характеризуются свойствами, общими для всех предметов данного рода и определяемые числом, весом и т.д. Вещи, определяемые родовыми признаками, заменимы, поэтому их утрата не освобождает должника от обязанности вернуть вещи кредитору. Индивидуально определенная вещь всегда конкретна. Она либо уникальна, либо хотя и относится к разряду вещей, определяемые родовыми признаками, но обладает только ей присущими качествами.

Объектом лизинга часто являются сложные вещи, состоящие из разнородных вещей, образующих единое целое. Если предметом лизинге служит такой объект, например предприятие, то действие сделки по общему правилу распространяется на все его составляющие разнородные части: здания, сооружения, оборудование и другие компоненты, из которых могут быть и исключения по договору.

В данной совокупности предметов может быть главная вещь и ее принадлежность, например здание и пристройка к нему. Отавная вещь имеет в хозяйственном обороте самостоятельное значение, а принадлежность зависит от нее, служит главной вещи и связана с ней общим хозяйственным назначением. Принадлежность следует судьбе главной вещи. Поэтому если главная вещь передана в лизинг, то вместе с ней в аренду передается и принадлежность.

Во всех случаях объект лизинга должен быть наиболее точно определен, идентифицирован. Если предметы одного наименования могут обладать различными признаками, то надо указать, какие именно характеристики имеет объект сделки. Когда же пользователь хочет получить неоднородный товар, то определяется количество товара каждого признака, передаваемого в лизинг с подробной спецификацией.

Если объектом лизинга является товар со сложными техническими характеристиками, то дается их детальное описание.

В практике в лизинг передается чаще всего различное технологическое оборудование с высокими темпами морального старения, дорогостоящие машины, станки, приборы, строительная техника, автомобили, морские и речные суда, вычислительная техника, тракторы, комбайны, здания, сооружения и т.д.

Субъектами (участниками) классического лизинга являются три основных лица: лизингодатель, лизингополучатель и производитель у (продавец) предмета лизинга (схема 8).

Схема 8. Субъекты лизинговых отношений

Сдавать имущество в лизинг имеют право его собственники или их представители. Поставщиками могут быть такие фирмы, которые обеспечивают гарантированные поставки заранее определенного типа оборудования, запасных частей и, возможно, фирменных услуг по техническому сервису.

Всем комплексом лизинговых услуг, как правило, занимаются специализированные компании, имеющие средства для инвестирования. С предложениями на лизинговом рынке выступают также местные органы власти и управления.

На российском лизинговом рынке действуют следующие лизингодатели:

- коммерческие лизинговые компании — дочерние компании крупных банков: РГ — Лизинг (Сбербанк), Промстройлизинг (Промстройбанк), Лизингбизиес (Мосбизнесбанк), Инкомлизинг (Инкомбанк);

- коммерческие лизинговые компании, созданные по отраслевому или производственному признаку (Аэролизинг, Лукойл-лизинг);

- полукоммерческие лизинговые компании, созданные при участии государственных или муниципальных органов (Агропромлизинг, Московская лизинговая компания, Ликострой), финансируемые за счет соответствующих бюджетов;

- лизинговые компании, созданные торговыми компаниями, и прочие лизинговые компании, не имеющие связи ни с банковскими, ни с промышленными, ни с государственными ресурсами (Крейт-лизинг, Петролизинг);

- иностранные фирмы — поставщики оборудования, автотранспортных средств и технологий.

Лизинговые компании, созданные банками, ориентируются на оказание стандартных лизинговых услуг широкому кругу клиентов, что не; исключает, с другой стороны, преимущественного обслуживания клиентов "собственного" банка. Обычно банки не только финансируют деятельность дочерних компаний, но и активно поставляют им клиентов из числа тех, кто обращается напрямую в банк за получением кредита на приобретение основных средств.

Лизинговые компании, созданные государственными и муниципальными структурами, жестко ориентированы на осуществление лизинговых сделок с определенными типами клиентов. Условия лизинговых сделок, предлагаемые этими компаниями, а они обычно используют льготное бюджетное финансирование, являются более привлекательными для клиентов, по сравнению с условиями, предлагаемыми коммерческими лизинговыми компаниями, однако доступность их услуг ограничена

Отраслевые лизинговые компании ориентируются на обслуживание предприятий определенной отрасли. Во многом отраслевые лизинговые компании ориентируются на поддержку государства. Лизинговые компании, дочерние предприятие различных торговых домов, фирм-производителей, а также созданные частными лицами, не имея доступа к достаточным финансовым ресурсам, заключают мало лизинговых сделок. Ряд иностранных фирм-производителей (в основном это касается рынка большегрузных автомобилей) использует лизинг в качестве инструмента сбыта продукции.

Спрос на рынке лизинга обеспечивают в первую очередь предприниматели всех отраслей народного хозяйства, а также отдельные граждане. Потребители лизинговых услуг должны отвечать следующим основным требованиям: обеспечивать высокую норму и массу прибыли, иметь достаточную профессиональную и экономическую подготовку и надежные гарантии платежеспособности.

Анализ поведения арендаторов в различных хозяйственных ситуациях, мотивов их действий и целей, которые они ставят, позволяет предварительно выявить два типа лизингополучателей:

первый тип — это предприниматели, которые с помощью лизинга пытаются достичь нескольких целей: получить высокий доход, утвердиться в обществе как самостоятельная свободная личность, создать комфортные условия жизни и быта;

второй тип — это люди, не имеющие достаточного стартового капитала. Они стремятся получить максимум прибыли за счет наращивания объемов производства, вводят жесткий режим экономии, мало заботятся об условиях труда и быта, добиваются своей цели в основном изнурительным тяжелым трудом.

Посредники — профессиональные участники лизинговых операций, выступают в качестве:

- представителя клиента перед другими участниками лизинговых отношений;

- самостоятельного субъекта сделок с поставщиками, покупающего у них оборудование в собственность с целью последующей реализации другим клиентам.

Среди посредников, участвующих   лизинговых сделках, выделяются ряд профессионально специализированных предпринимателей с различным кругом прав и обязанностей (схема 9).

Посредники — это лица, представляющие интересы товаропроизводителя и потребителя, а часто и действующие от их имени. Они способствуют повышению эффективности работы производителей, поскольку позволяют им сосредоточиться на самом процессе производства, передавая функции продвижения товара посреднику. Кроме того, включение посредников в лизинговые операции существенно сокращает срок оборачиваемости капитала и, следовательно, повышает доходность производства.

В сложных лизинговых операциях участвуют множество юридических лиц на стороне заимодавцев, лизингодателей, поставщиков и арендаторов, так как в сделку включаются различные посредники (брокерские фирмы, страховые и трастовые компании и т.д.).

Когда же поставщиком и лизингодателем выступает одно и то же лицо, то состав участников сделки сокращается до минимума — до двух лиц. В таких случаях лизинговыми организациями занимаются специальные филиалы или дочерние фирмы предприятия — изготовителя оборудования (машин) или его структурные подразделения, которые занимаются продвижением своих товаров на рынке с помощью лизинга.

Схема 9.  

Профессиональные предприниматели — посредники лизинговых сделок

Субъект

Характеристика, права и обязанности

1

Дистрибьютор (оптовик)

• Действует полностью от своего имени на основе независимых отношений как с производителями, так и с покупателями лизингового имущества

• Устанавливает цены, изучает рынок, оказывает сервисные услуги

2

Дилер

• Мелкий независимый предприниматель, который за свой счет закупает необходимое оборудование и продает потребителям, может участвовать в рекламе и сервисном обслуживании техники

3

Брокер

• Действует по поручению и за счет клиентов.

• Сводит заинтересованные стороны, но риск

4

Комиссионер

• Совершает сделки от своего имени, но за счет комитента (клиента)

• Отвечает за убытки, если превышает свои полномочия

5

Маклер

• Подбирает и сводит заинтересованные стороны для сделки, но сам в них не участвует

• Без официального одобрения сторон не может совершать сделки

6

Консигнатор

• Получает у производителей оборудование (имущество) на условиях комиссии и организует его сбыт по ценам, не ниже установленных продавцом

• Право собственности на имущество остается за поставщиком

7

Доверенный (представитель)

• Совершают сделки от имени и по поручению своей фирмы

• Действуют в пределах установленных в договоре-поручении полномочий

8

Агент производителя (потребителя)

• Действует за счет и от имени клиента на определенной территории

• Полномочия имеет не на одну конкретную сделку, а на согласованный срок

9

Коммивояжер

•  Не только продает, но доставляет объект лизинга пользователю

10

Посылторговец

• Разъездной представитель фирмы

• Реализует лизинговое имущество путем рассылки каталогов потенциальным покупателям-арендаторам

11

Консультант

• Проводит исследования в деловых кругах с оплатой в процентах от сделок

• Не участвует в доходах и не дает гарантии заказчику

3. Качественные преимущества лизинга

Лизинг как особая форма хозяйствования оказывает комплексное воздействие на основные составные элементы производственного процесса: на средства труда и на живой труд человека, па степень использования техники и рабочей силы.

В общем собственный эффект лизинга имеет по меньшей мере три особенности.

Первая — мультипликативность. Возникнув в результате применения новейшей техники и превращения работника в самостоятельного предпринимателя — собственника в момент целесообразной деятельности, эффект лизинга распространяется по цепочке на все стадии воспроизводства, нарастает и умножается по мере перехода к распределению, обмену и потреблению.

Вторая — эмерджентность, качественная новизна эффекта лизинговой деятельности, в силу чего величина его значительно превосходит арифметическую сумму результата обычной деятельности без привлечения дополнительных технических средств. Такой эффект является интегративным эффектом и проявляется не только локально, но и в масштабе всей производственной системы, увеличивая ее производительную силу.

Третья — получаемый эффект проявляется не только в процессе производства, но и в социальной сфере жизни и деятельности людей, т.е. он имеет как экономические критерии, так и социальные ценности, выражающиеся в повышении содержательности труда, осознании работником своих творческих возможностей, росте личных доходов, независимости и т.п.

В совокупности все перечисленные особенности раскрывают эффект лизинга как своеобразного экономического мультипликатора. Если первая особенность отражает динамику эффекта лизинга, механизм его реализации (путем умножения), а вторая раскрывает экономическую сущность эффекта как проявление новых эмерджентных свойств лизинговой формы предпринимательства, то третья показывает его социальную направленность и тесную связь с удовлетворением личных, коллективных и общественных интересов. При этом лизинговую деятельность можно считать эффективной: с точки зрения личных интересов — если она улучшает возможности удовлетворения материальных и духовных потребностей предпринимателей, с позиции коллективных интересов организации — если обеспечивает условия для расширенного воспроизводства; с точки зрения общества — если рынок насыщается необходимыми товарами и от увеличения масштабов производства товаров растут поступления в бюджет (схема 10).

Схема 10.  Основные источники повышения эффективности

производства при лизинговой деятельности

Источником развития лизингового бизнеса являются заложенные в нем широкие возможности и преимущества для каждого участника сделки. Производитель (продавец) находит в лизинге прежде всего дополнительный канал сбыта машин и оборудования, позволяющий расширить объем продаж (схема 11).

Схем а 11.

Преимущества лизинга для продавца имущества

Преимущество

Факторы, обусловливающие преимущество

Проведение активного маркетинга

•  Расширение круга потребителей за счет тех, кто:

- не нуждается в постоянном владении техникой;

- не может приобрести оборудование в собственность;

- хочет сначала апробировать технику в деле

Установление обратной связи       

•  Оперативное выявление конструктивных недостатков оборудования

Ускорение темпов обновления продукции     

• Форсирование смены моделей, и на этой основе завоевание новых рынков

Снятие риска неплатежей             

•   Оплату за объект сделки и гарантии берет на себя
лизинговая компания

Средство эффективной рекламы               

•   Качество машин проверяется в эксплуатации, что усиливает мотивы новых покупателей

Повышение спроса на вспомогательное оборудование

•  Эксплуатация основного объекта обычно требует различных приборов, оснастки и т.д., которые могут продаваться потребителям

Уменьшение негативных    последствий конъюнктуры                              

•  Устанавливаются долгосрочные отношения с пользователями и стабильные лизинговые платежи

Удобство расчетов                        

•  Не требуется применять коммерческий кредит,
оплата поступает сразу после осуществления сделки

Высвобождение "связанного"  капитала     

•  Частично возмещается вложенный капитал, который иначе был бы полностью заморожен в условиях перепроизводства

Получение дохода от временно неиспользуемого оборудования           

• Передается в лизинг на желательный срок с после-дующим возвратом имущества поставщику

Для арендодателя лизинг — это выгодный способ сложения капитала, позволяющий эффективно использовать свои денежные активы.

Для арендатора лизинг является средством финансирования необходимого имущества для предпринимательской деятельности и реализации своего творческого потенциала (схема 12).

Схема 12

Преимущества участников лизинговых операций

Преимущество

Факторы, обусловливающие преимущество

Снижение потребности в собственном стартовом капитала

Сделка полностью финансируется лизингодателем

Не требуется единовременно оплачивать необходимое оборудование, что освобождает ликвидные средства пользователя и увеличивает оборотный капитал для расширения производства.

Повышение степени защиты кредитора

Сделка обеспечивается (гарантируется) самим объектом лизинга

При банкротстве пользователя объект лизинга возвращается собственнику

При неплатежах по лизингу объект может быть востребован и продан для погашения убытков

Гибкость системы платежей                   

Возможна отсрочка первого платежа, постепенное увеличение или снижение выплат с авансом и др.

Возможно осуществление выплат из прибыли в форме товаров и услуг, производимых на взятом в лизинг оборудовании

Ускоренная амортизация объекта лизинга, исходя из срока контракта                          

Расширяется возможность оперативного обновления устаревшего оборудования и технического перевооружения производства

Снижается налогооблагаемая прибыль

Ускорение научно-технического прогресса

Налоговые льготы, государственная поддержка лизинга   

Уменьшение налогооблагаемой прибыли за счет отнесения лизинговых платежей на себестоимость продукции

Освобождение от уплаты налога на прибыль, полученную:

а) лизингодателем по договорам сроком свыше 3 лет;

б) банками по кредитам свыше 3 лет по операциям финансового лизинга

Освобождение от НДС при сдаче имущества в лизинг

Снижение таможенных пошлин и налогов по операциям международного лизинга

Полученное в лизинг имущество не облагается налогом у пользователя

Снижение риска у товаропроизводителя в связи с устареванием оборудования                                  

Риск морального и физического износа переносится на лизингодателя

Пользователь может взять в аренду новое оборудование

Увеличение производственного потенциала                   

Одинаковый стартовый капитал позволяет при лизинге задействовать значительно больше производственных мощностей, чем при покупке в кредит с процентами

Развитие и диверсификация рынка средств производства               

Вовлечение новых объектов в сферу лизинга

Расширение рынка сбыта для товаропроизводителей

Поддержка платежеспособного спроса на технику

Расширение экономической свободы предпринимателя         

Возможность выбора: выкупить объект лизинга, продлить договор или привлечь новое современное оборудование

Реализация государственных интересов      

Привлечение частных инвестиций в экономику страны

Увеличение налоговых поступлений в бюджет за счет активизации предпринимательства

Ускорение технического и технологического перевооружения производства

Международный валютный фонд не учитывает суммы лизинговых сделок а национальной задолженности

Учетные выгоды товаропроизводителя                      

Объект лизинга является собственностью лизингодателя, учитывается на его балансе, и начисляются амортизационные отчисления

Финансовые выгоды                

Сохраняется кредитная линия

Уменьшается зависимость от обычных источников финансирования (банков, поставщиков и др.)

Объект лизинга не облагается налогом на имущество у пользователя

Контракт по лизингу получить легче, чем ссуду

Стабильные платежи снижают влияние инфляции и рост банковских процентов по долгосрочным ссудам

Снижение риска при освоении новой продукции               

В случае недостаточного спроса есть возможность вернуть    взятое в аренду имущество лизингодателю

Согласованность расходов       

Расходы и доходы от инвестиций идут параллельно

Четкая определенность лизинговых платежей

Облегчается бизнес — планирование на весь срок действия договора

Как и любое экономическое явление лизинг может иметь и негативные последствия:

- из-за инфляции пользователь теряет на повышении остаточной стоимости объекта;

- в результате научно-технического прогресса используемое имущество морально стареет, в то время как лизинговые платежи не прекращаются до окончания контракта;

- стоимость лизинга может быть больше соответствующей ссуды, поскольку риск старения оборудования лежит на лизингодателе, что требует повышения комиссионных для компенсации;

- увеличивается сложность организации сделки.

В лизинг может быть вовлечена только часть имущества, которую нет возможности или нецелесообразно покупать на весь нормативный срок эксплуатации, и в этом его ограниченность.

Может показаться недостатком и тот факт, что пользователь не становится собственником объекта лизинга, несмотря на многолетние выплаты денежных средств, но в данном случае внешняя сторона не содержит всей истины. Во-первых, для успеха предпринимательской деятельности важна не собственность на средства производства как таковая, а возможность эффективного использования этих средств. Во-вторых, лизинг не исключает приобретения арендатором права собственности на объект по истечении срока договора или в любое обусловленное время.

Конкретная оценка преимуществ лизинга может быть произведена с учетом индивидуальных особенностей каждого проекта в отдельности. Кроме того, она должна быть дополнена и анализом количественных показателей.



 

Другие похожие работы, которые могут вас заинтересовать.
6689. Виды лизинга 273.32 KB
  В экономической литературе пока нет однозначного толкования видов лизинга допускается смешение понятий. Например один и тот же вид лизинга обозначается как финансовый капитальный прямой стандартный и др. Еще больший разнобой в признаках лизинга которые принимаются при выделении различных его видов.
7961. Договор лизинга 7.25 KB
  Договор лизинга 1. лизинг – это вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передачи его на основании договора лизинга ЮЛ за определенную плату на определенный срок и на определенных условиях. Договор лизинга это договор в соответствии с которым лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное имущество лизингополучателю и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное пользование и владение. Предмет лизинга – это любые непотребляемые вещи в том числе предприятия здания сооружения...
5180. Сущность лизинга как финансового инструмента 57.56 KB
  Лизинг это вид инвестиционной деятельности состоящий в приобретении имущества и сдаче его в аренду на определенный срок и за определенную плату. Современное понимание лизинга восходит к классическим принципам римского права о разграничении понятий собственник и пользователь имущества.
15126. Договор лизинга как разновидность договора аренды 651.79 KB
  Уникальным свойством договора является то, что выбор продавца и товара может осуществляться как собственно покупателем (лизингодателем), так и лизингополучателем, то есть тем, кто в рамках конкретного правоотношения является пользователем указанного имущества.
18148. Правовое регулирование лизинга по законодательству Республики Казахстан 73.39 KB
  Существуют различные виды кредитования: ипотечное, под залог ценных бумаг, под залог партий товара, недвижимости. Однако предприятию при необходимости обновления своих основных средств выгоднее брать оборудование в лизинг.
21020. Правовое регулирование договора лизинга в российском гражданском праве 79.65 KB
  Лизинг - это своеобразный вид финансовых услуг, а наиболее правильным его можно назвать специфической формой кредитования при приобретении основных фондов предприятиями (юридическими лицами), приобретении дорогостоящих товаров (автомашин, катеров и т.п.) гражданами (физическими лицами).
2721. Региональные особенности развития лизинга в сфере малого предпринимательства 16.18 KB
  Выявлено также процентное соотношение объема лизинговых сделок в стоимостном выражении по объектам лизинга. Следовательно транспортная составляющая как объект лизинговой деятельности в России преобладает над объектами лизинга в качестве которых выступают...
21011. ОСОБЕННОСТИ ДОГОВОРА ФИНАНСОВОЙ АРЕНДЫ (ЛИЗИНГА) В РОССИЙСКОМ ГРАЖДАНСКОМ ПРАВЕ 75.56 KB
  Упрочнение РФ своих позиций в рамках мирового сообщества невозможно без создания эффективной и созидательной национальной экономики. Развитие рыночных механизмов управления экономическими процессами в стране не исключает необходимости координирующего воздействия на деятельность хозяйствующих субъектов со стороны государства.
5224. Денежная система Российской Федерации. Теория и практика использования лизинга в России и за рубежом 284.51 KB
  Понятие и виды денежной системы Российской Федерации. Выпуск денег в России. Денежный оборот в РФ. Основные элементы денежной системы РФ. Организация управления денежной системой в Российской Федерации. Целью данной работы является анализ денежной системы Российской Федерации. Для выполнения поставленной цели определены следующие задачи...
13406. Понятие булевой функции 10.8 KB
  В курсе дискретной математики изучаться должны функции область определения которых – дискретное множество. Так мы и приходим к понятию булевой функции. Конечность области определения функции имеет важное преимущество – такие функции можно задавать перечислением значений при различных значениях аргументов.
© "REFLEADER" http://refleader.ru/
Все права на сайт и размещенные работы
защищены законом об авторском праве.